Draagmuur verwijderen
Let goed op of de muur die je verwijdert een draagmuur is. Een muur weghalen is een relatief makkelijke manier om meer leefruimte te creëren. Maar wanneer deze muur onderdeel is van de dragende constructie van de woning, en je dus een draagmuur wilt verwijderen, is dit niet zomaar toegestaan. In dat geval heb je toestemming nodig en is het verplicht een bouwvergunning aan te vragen bij de gemeente. Hoe werkt dit proces en waar moet je allemaal rekening mee houden? We leggen het je uit.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wat heb je nodig?
Om een bouwvergunning aan te vragen, moet je een aantal zaken aanleveren bij de gemeente. Het gaat dan allereerst om een bouwtekening. Op deze bouwtekening zetten wij bestaande en nieuwe situatie, in de vorm van plattegronden, doorsneden én specifieke details van de muur die je wilt doorbreken. Daarnaast moet je een constructieve berekening maken, die aantoont wat het materiaal, de afmeting en wijze van uitvoering van de ondersteuning moet zijn. Een constructeur kan hiervoor een berekening en een advies uitbrengen. Wij doen dit niet zelf maar kunnen hierin wel begeleiden. De krachtafdracht, de verankering, het materiaal en welke bevestigingsmiddelen hiervoor nodig zijn moeten op de bouwtekening worden vermeld. Dit kan variëren van houten tot stalen balken, afhankelijk van de grootte van de opening en de constructie van de muur.
Houd er rekening mee dat wanneer er bij je verbouwing of renovatie meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt, je ook een sloopmelding moet indienen bij de gemeente. Dit moet vier weken voor aanvang van de sloopwerkzaamheden gebeurd zijn. Hierbij vraagt de gemeente onder andere om een asbestinventarisatierapport.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, hoe lang duurt dat?
Een aanvraag voor een constructieve wijziging verloopt via een zogeheten reguliere procedure. Als bouwkundige hebben wij tijd nodig voor het tekenwerk en de constructeur heeft tijd nodig voor het rekenwerk. Daarnaast heeft de gemeente nog acht weken de tijd om een uitspraak te doen. Vanaf het moment dat de aanvraag is ingediend, gaat deze beslistermijn lopen. In sommige gevallen, bijvoorbeeld wanneer de gemeente extra informatie nodig heeft, wordt de termijn opgeschort tot deze informatie is aangeleverd. Daarnaast mag de gemeente de beslistermijn verlengen met nog zes extra weken.
Na het verlenen van de vergunning ligt het plan zes weken ter inzage. Er zou dan bezwaar gemaakt kunnen worden op de gewenste plannen, dit komt bij het verwijderen van een draagmuur zelden voor. Wordt er geen bezwaar gemaakt binnen deze zes weken? Dan is de vergunning onherroepelijk en mag je officieel van start met de verbouwing.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wat heb je nodig?
Om een bouwvergunning aan te vragen, moet je een aantal zaken aanleveren bij de gemeente. Het gaat dan allereerst om een bouwtekening. Op deze bouwtekening zetten wij bestaande en nieuwe situatie, in de vorm van plattegronden, doorsneden én specifieke details van de muur die je wilt doorbreken. Daarnaast moet je een constructieve berekening maken, die aantoont wat het materiaal, de afmeting en wijze van uitvoering van de ondersteuning moet zijn. Een constructeur kan hiervoor een berekening en een advies uitbrengen. Wij doen dit niet zelf maar kunnen hierin wel begeleiden. De krachtafdracht, de verankering, het materiaal en welke bevestigingsmiddelen hiervoor nodig zijn moeten op de bouwtekening worden vermeld. Dit kan variëren van houten tot stalen balken, afhankelijk van de grootte van de opening en de constructie van de muur.
Houd er rekening mee dat wanneer er bij je verbouwing of renovatie meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt, je ook een sloopmelding moet indienen bij de gemeente. Dit moet vier weken voor aanvang van de sloopwerkzaamheden gebeurd zijn. Hierbij vraagt de gemeente onder andere om een asbestinventarisatierapport.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, hoe lang duurt dat?
Een aanvraag voor een constructieve wijziging verloopt via een zogeheten reguliere procedure. Als bouwkundige hebben wij tijd nodig voor het tekenwerk en de constructeur heeft tijd nodig voor het rekenwerk. Daarnaast heeft de gemeente nog acht weken de tijd om een uitspraak te doen. Vanaf het moment dat de aanvraag is ingediend, gaat deze beslistermijn lopen. In sommige gevallen, bijvoorbeeld wanneer de gemeente extra informatie nodig heeft, wordt de termijn opgeschort tot deze informatie is aangeleverd. Daarnaast mag de gemeente de beslistermijn verlengen met nog zes extra weken.
Na het verlenen van de vergunning ligt het plan zes weken ter inzage. Er zou dan bezwaar gemaakt kunnen worden op de gewenste plannen, dit komt bij het verwijderen van een draagmuur zelden voor. Wordt er geen bezwaar gemaakt binnen deze zes weken? Dan is de vergunning onherroepelijk en mag je officieel van start met de verbouwing.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wat heb je nodig?
Om een bouwvergunning aan te vragen, moet je een aantal zaken aanleveren bij de gemeente. Het gaat dan allereerst om een bouwtekening. Op deze bouwtekening zetten wij bestaande en nieuwe situatie, in de vorm van plattegronden, doorsneden én specifieke details van de muur die je wilt doorbreken. Daarnaast moet je een constructieve berekening maken, die aantoont wat het materiaal, de afmeting en wijze van uitvoering van de ondersteuning moet zijn. Een constructeur kan hiervoor een berekening en een advies uitbrengen. Wij doen dit niet zelf maar kunnen hierin wel begeleiden. De krachtafdracht, de verankering, het materiaal en welke bevestigingsmiddelen hiervoor nodig zijn moeten op de bouwtekening worden vermeld. Dit kan variëren van houten tot stalen balken, afhankelijk van de grootte van de opening en de constructie van de muur.
Houd er rekening mee dat wanneer er bij je verbouwing of renovatie meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt, je ook een sloopmelding moet indienen bij de gemeente. Dit moet vier weken voor aanvang van de sloopwerkzaamheden gebeurd zijn. Hierbij vraagt de gemeente onder andere om een asbestinventarisatierapport.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, hoe lang duurt dat?
Een aanvraag voor een constructieve wijziging verloopt via een zogeheten reguliere procedure. Als bouwkundige hebben wij tijd nodig voor het tekenwerk en de constructeur heeft tijd nodig voor het rekenwerk. Daarnaast heeft de gemeente nog acht weken de tijd om een uitspraak te doen. Vanaf het moment dat de aanvraag is ingediend, gaat deze beslistermijn lopen. In sommige gevallen, bijvoorbeeld wanneer de gemeente extra informatie nodig heeft, wordt de termijn opgeschort tot deze informatie is aangeleverd. Daarnaast mag de gemeente de beslistermijn verlengen met nog zes extra weken.
Na het verlenen van de vergunning ligt het plan zes weken ter inzage. Er zou dan bezwaar gemaakt kunnen worden op de gewenste plannen, dit komt bij het verwijderen van een draagmuur zelden voor. Wordt er geen bezwaar gemaakt binnen deze zes weken? Dan is de vergunning onherroepelijk en mag je officieel van start met de verbouwing.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wij kunnen je helpen.
Om voor jou een omgevingsvergunning aan te vragen moet jij (eigenaar van de betreffende woning) als aanvrager registreren via het omgevingsloket. Na deze registratie zijn wij gemachtigd en kunnen wij alle formulieren invullen en documenten uploaden.
Heb je verbouwplannen, wil je advies over verbouwen of renoveren laten we kennismaken tijdens een vrijblijvend adviesgesprek.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wij kunnen je helpen.
Om voor jou een omgevingsvergunning aan te vragen moet jij (eigenaar van de betreffende woning) als aanvrager registreren via het omgevingsloket. Na deze registratie zijn wij gemachtigd en kunnen wij alle formulieren invullen en documenten uploaden.
Heb je verbouwplannen, wil je advies over verbouwen of renoveren laten we kennismaken tijdens een vrijblijvend adviesgesprek.
Een bouwvergunning voor het verwijderen van een draagmuur, wij kunnen je helpen.
Om voor jou een omgevingsvergunning aan te vragen moet jij (eigenaar van de betreffende woning) als aanvrager registreren via het omgevingsloket. Na deze registratie zijn wij gemachtigd en kunnen wij alle formulieren invullen en documenten uploaden.
Heb je verbouwplannen, wil je advies over verbouwen of renoveren laten we kennismaken tijdens een vrijblijvend adviesgesprek.